La BOAD Titrisation, en partenariat avec le groupe Ecobank et Proparco, a réussi à lever 4,5 milliards FCFA dans le cadre d'une opération de titrisation adossée à des créances hypothécaires. Cette émission, qui constitue une première pour le groupe bancaire dans l'UEMOA, permettra aux filiales d'Ecobank de refinancer une partie de leurs portefeuilles de crédits immobiliers. Les fonds mobilisés auprès d'investisseurs régionaux et internationaux devraient favoriser l'octroi de nouveaux prêts à l'habitat et contribuer au développement du logement abordable dans la région. Cette opération a été structurée dans le cadre du programme ZAKA porté par AFINHAB.
L'éclairage de la rédaction Wari Media
L'opération de titrisation menée par la BOAD Titrisation et ses partenaires est une étape importante pour le financement du logement dans l'UEMOA. En effet, elle permet de diversifier les sources de financement et de mobiliser les marchés de capitaux pour répondre aux besoins croissants en crédits immobiliers dans la région. La réussite de cette opération ouvre également la voie au développement d'une nouvelle classe d'actifs sur les marchés financiers régionaux, les titres adossés à des créances hypothécaires résidentielles. Cela pourrait avoir un impact positif sur l'accès au logement abordable et contribuer à réduire le déficit estimé à près de 1,7 million de logements dans la région.
Le rôle de Proparco en tant qu'investisseur de référence a été déterminant dans le succès de cette opération. La souscription de Proparco à hauteur de 30 % de la tranche senior a constitué un signal fort pour le marché, permettant une souscription intégrale de l'émission en seulement quelques heures. Cette opération illustre l'importance de l'innovation financière pour mobiliser des capitaux privés au service du logement abordable et du développement des marchés financiers régionaux.
Enfin, cette opération de titrisation est un exemple concret de la volonté des acteurs régionaux de travailler ensemble pour développer des solutions innovantes pour financer le logement dans l'UEMOA. Elle montre que la collaboration entre les banques, les institutions financières et les investisseurs peut aboutir à des résultats concrets et contribuer à l'amélioration de l'accès au logement abordable dans la région.
📌 Source : Sikafinance.